1.基地位在台南市中西區(台南正核心)，地段為王、戶數稀少珍貴，收藏價值極高。
2.五大台南房產熱區中心點(市府、北區、東區、站前、湖美)。
3.緊鄰台南市政府最大府城軸帶計畫之中國城再造及星鑽計畫特區，眾星拱月，享未來性及增值願景。
4.台南府城最知名、在地深耕半世紀。皇龍開發半世紀金華巨獻。
5.重金禮聘知名建築師張景堯大師，以在地情感打造新市心地標建築。
6.景觀無價，台南市中心唯一藍綠雙景宅。
7.嚴選德義日台高檔建材，採用最新科技人臉辨識，搭配德國最高工藝之進口建材配備(LEIGHT廚具、HONEYWELL濾水器、VB瓷器、GROHE五金，營造品味居家生活。)
8.延續皇龍隔震血統，採用多國專利之ASBD隔震技術，打造菁英家庭的百年安全國際御所。
9.大樓設置雨水回收及太陽能發電，搭配居家LOW-E玻璃，營造節能減碳樂活宅。
10.格局規劃、以人為本。單層四拼、工字建築、三面採光、坪數適中。區域內公園綠地滿布，全齡宜居宅。